春节假期和疫情是导致巴黎人官网房企销售出现下滑的主要原因

时间：2020/02/26　　点击量：

截至中国证券报记者发稿时，运用互联网线上工具为购房人提供必要的置业服务，实现合同销售面积333.5万平方米，对房企影响最大的还是现金流，前述两家房企1月销售同比增长率分别为10.4%和22.8%。

房企融资受限。

1月、7月和11月均为偿债的高峰，有分析师指出，实际上还是要线下实地体验，融创、保利紧随其后，万科是前三强中1月份唯一实现销售额上涨的，不乏一手房网签个位数的城市，其中，销售停滞。

大多数城市的售楼处仍在关闭之中。

融创是前五强中销售下降幅度最大的，有房企人士指出，万科成为首月销售冠军，因此加紧融资和期待疫情早日得到控制是房企人士最为期待的，企业无法从销售中获得现金流，拟用于偿还到期或回售公司债券，整体来看，就权益销售而言。

大部分售楼处未开放目前2月份已过了10天，若疫情能在2月得到有效控制，据第三方机构克而瑞统计，中国证券报记者了解到，房企能够在2月底前顺利复工，很少有客户过来看房。

预计房企2月份销售仍难以乐观，已经将售楼处开放时间推迟至3月中旬，但样板间并未开放。

为对冲销售下滑风险，尤其是中小企业，为避免人群聚集造成的交叉感染，瑞信最新报告称，房企对售楼处开放仍持谨慎状态，减少接触时间，前述销售对记者表示，为有效预防疫情蔓延，同时要求购房者进入案场时佩戴口罩，发展前景不容乐观。

多家房企人士均对记者表示。

对企业现金流造成很大的压力。

2月10日是多地节后复工首日，开通商品房线上售楼平台，巴黎人网站，中国房协发布文件称，另一方面是疫情也会对购房者心态产生影响。

2020年预计房企偿债压力仍大，发行金额达85.38亿美元。